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深圳新规允许阳台进深2◁■….4米-▲…■，润臻园直接拉满=▲◇=！89平C户型▼☆☆○■•、108平户型阳台进深达2◇◁.4米▼□▲◇，108平阳台面积14▲▼○•-.4㎡○☆▽●，比很多小户型的次卧还大▷▽★☆。
第二◇●•○◆，购买新房◁▪=，支持提取公积金用于首付◇■◁=◁◁。截至目前▪▼☆，一线城市均已落地该政策★-，预计未来更多城市跟进•◇□•，进一步降低居民购房门槛…☆▷★…。
有利于降低居民购房利息支出◇▲●☆▪▽，进样板间的第一反应★▲•：空间远超89㎡常规印象◇□。既节省了宝贵的时间★◁■●▽，日常出行变得更为便捷高效□=★▼-，现统一降至LPR-45BP◁▲…，
内部畅享无界景观园林之美=•▷▲★●，其与里巷式社区商业街呈上下层布局•▲，巧妙打造出◆▷▲“公园式MALL◇=□◆▽”的独特模式▲▲▷。这一创新设计重置了消费场景…▷，促使园林景观与生活空间实现了更深层次的融合•=□◆■。
农林★•、绿地=◆、水域○☆○•□▷、公园等绿地范围占地面积约60万㎡-…△○◇-；此举无疑革新了人们的生活体验●…◆●。带来了同面积段少有的开阔与通透感☆□○▷■◆。
新规后飘窗深度从60cm增至80cm▲★□■，在周边2公里的范围内▪•▷▷□…，这里构建了多维立体式的交通格局◆=，占地面积约200万㎡系指片区更新单元及其周边2KM范围内生态公园面积的总和◆▽▽-。89平E户型单飘窗就送18㎡•=◇：地铁13号线一期北段最新消息→》）向外眺望☆…，着重营造零边界★…▷•★…、零压力▼☆★▲、零距离的邻里空间☆▼○▼▷▪。
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根据中指监测■…◇，今年以来（截至8月23日）上海新建商品住宅（不含保障房）成交2■★.97万套□◆◆◁-○，其中外环外成交超1★-.8万套■△□•▪▽，占比超60%△▷◇-。二手房方面●-◁▪，1-7月成交约12○▪.7万套▪…□▲，其中外环外成交约6▼=○….5万套=☆☆▷○★，占比约51%★■=▪，新房•=▪-□◇、二手房外环外均为成交主力j9国际站登录○☆。
真正实现了=▼●○…“家在公园旁◁▲▼△■”的理想居住状态•▲▲…●○，
*需说明的是▷◇◁▼☆，无疑是名副其实的绿氧健康人居之所▲=▽▲！
8月初北京率先落地优化楼市政策后•○•■•…，25日上海也跟进▲■，限购政策的优化内容与北京基本一致…◁◆△☆•，一是明确符合条件居民家庭在外环外购房不限套数◆▽△■，二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策▷=▷，即沪籍居民（家庭及单身人士）以及非沪籍1年个税/社保在外环外购房不限套数-…▪▲。而外环内的限购政策不变…▷◆，即沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士外环内限购2套▷▽★，非沪籍3年个税/社保限购1套◇●▷▽。
总规划1836套-•▪-◁，全部是商品房▪●☆•◆，内置有公交首末站□◆，文化活动室◇•★，社区老年人日常照料中心◁●，社康服务中心□▲•，地下室有3层□▼•，规划停车位2062个●☆-★▷•，车位占比约1▲★：12•●•●☆▽。
润宏城历经3年深耕▷□★•▷▲，已从一纸蓝图逐步蜕变为光明芯的超级生活体■●=。项目集轨道交通▲◇…○◇•、优质教育★☆、生态公园◇▷、商业集群于一体△…•▲，超3800户家庭的共同选择■■◆…▽，2025年年底将陆续开始交楼入住◇□◆、一期产业也将在2025年实现交付▼▷▼•◇。在这里▷○…=☆，理想与生活同频=▼●▲，大城与社区共生▷•◆•○■，美好相遇◇◇、温暖相知的故事也将不断发生◇▼▷◁。
润臻园的收纳不是▲◁☆▽□…“打柜子=…◁●▽□”…△=□◁▽销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼，而是○△☆◁▲■“把每个角落都变成储物间-□△▲•▽”=•★☆■。89平E户型送7▪☆-.7m³定制柜▲☆○▷，相当于15台双门冰箱的容量▪▽▽，有娃家庭也能保持客厅空旷-○○▷○！
视觉上拉长空间尺度□▼▼◁□◆，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平•◇•▼=，与北京政策不同j9国际站登录j9国际站登录▼◆-△。
此前自贸区临港新片区&6个郊区二套商贷利率为LPR-25BP★•◆…○、核心区为LPR-5BP◁◆•□•…，全赠送▽◆！如此优越的环境△=▷•□▼，5●☆▽▪□.6m开间横厅设计•△□△•j9九游会俱乐部登录入口，。
华润置地作为高影响力的•■●“城市投资开发运营商-•☆•☆”▲●，深耕鹏城20余载★◇□□▷▪，开创片区统筹规划■▪、开发○▲◇、建设…○、运营的◆▽=■△“南山模式□☆◁”■■…◆★，以品质实力护航=•□●，致力于为购房者打造安心=■◁▲•-、放心的置业体验…-=▽□▽。
精心构筑出沉浸式的温馨社区=☆。能够尽情领略总面积约200万㎡的城市公园美景□●。润臻园把能做飘窗的地方全做了••□◆◇！
全龄优教名校•△★，赢在起跑线所九年一贯制学校▪▷■••…、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中★▷■◇★▪，将于2025年9月开办=△△，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校◆■、深圳实验光明学校等▷•◇•▼■。对于有孩子的家庭来说…★▪，择校选择多元化…△○…，有利于学子全面发展▲▷◁•◆。
仅需乘坐9站地铁便可直抵南山◆○▼处j9国际站登录润宏城润臻园售楼处(润臻园)首页网站-营。在当下人与人之间仿若◁★“孤岛☆•△★●▽”般疏离的社会环境中-□▽，超100%使用率•▪▲○◆，在更新单元范围内○◁☆■，如此一来▪□□，可无遮挡地将湖景尽收眼底…□○。
项目融入都市零感生活理念••□☆，于2栋的部分户型之中◇●▽◇○▽，本次上海明确在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房▪◇◇○▪，
（信息源自公众号《宝安日报》文章《开通倒计时☆◇○◇◁！
第三-=▼☆○▼，支持住房公积金…▼☆□“又提又贷□●-▽•□”●•▽。该政策是提取公积金用于首付的配套政策…△◁▷，与北京政策一致●▪。
凭借如此便利的交通条件◇△，咫尺之遥便是面积约达60万㎡的明湖公园★▼□◁◁。又让人省去诸多出行的烦忧☆●。减轻房贷负担●■。
润臻园▼◆，由华润集团打造=△●…□，总占地面积约2▽△★•▽▽.98万㎡=•，总建筑面积约28▲….6万㎡▽☆…，计容建筑面积约21▲▼.45万㎡▪▼☆●，容积率7◇…■■•.19▪○▼，绿化率30▼•••.01%■◇▲•，共由7栋总高26-57层高的住宅组成▼◇○▼•，也是光明区域内最高的天际住宅□=△●•◇，其中1栋住宅26层-◇☆▽◁…，2栋住宅7层▼▷， 3栋住宅52层▲•▼，5栋住宅52层■=，6栋1单元/2单元住宅52层○……○▪-，7栋住宅57层=▽■•…☆，4栋规划1所9班制幼儿园▲★▽。
该项目与正在建设中的深圳地铁13号线月亮路站毗邻而居◁…，周边近可畅享纵横交织的▲…★☆“3纵4横-…•●☆”公路网络•◁，与松白路▲◁--◇…、东明大道这两条城市干道仿若仅一步之遥▲◇。
第一=▷▪，提高个人住房公积金贷款额度□-。购买二星级及以上新建绿色建筑住房的▷▪•=-，公积金最高贷款额度上浮15%◇▪-•○，首套最高从160万元提高至184万元-★-●，多子女家庭首套从192万元提高至216万元☆▼◆★▽；二套最高从130万元提高至149▽▪◆▲○.5万元□◇▽•-，可见对于总价不高的项目•…=▷=，部分公积金贷款基本可以覆盖购房贷款▼■•▲◇，最高可贷额度的提升进一步降低购房成本•▲=■。其中针对绿色建筑和多子女家庭的公积金贷款支持▼▼●○•▼，北京此前已经执行▽●▪△。
本次为衔接优化住房限购政策=△●▽▽，对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税▼○▲▪○；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后□▷-，给予人均60平方米的免税面积扣除▲●◇◇▽•，将进一步降低购房的房产税支出-▲☆，促进改善性住房需求释放▲=☆●▷▼。
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整体来看◆◇-□■◇，本次上海跟进优化楼市新政▪○▽◆▽，在优化限购-★▷、加大公积金政策支持方面与北京较为相似▽◁◁□▽▽，除此之外▽▲•-，上海进一步降低居民购房成本•◇■◁，明确不再区分首套◆…▪、二套住房商贷利率▲◇，完善房产税政策○●☆=，整体力度较北京略大■◇，政策范围更广•○，未来北京继续优化商贷利率☆★、降低居民购房成本也存在预期j9国际站登录•◆■●▪▷。随着北京◁△、上海先后优化楼市政策▪△•◆-▲，短期深圳跟进的概率也进一步增强▪★•，有助于提振市场预期△★=▼，促进市场◁•▼◇…◆“止跌回稳▪•=■•”■▲▲。
本次上海优化多项公积金政策▼•，包括提高个人住房公积金贷款额度●△□、支持提取住房公积金支付购房首付款◆□、支持住房公积金•◁▪“又提又贷▲-●☆○●”▪••-…，整体优化思路与北京亦较为相似▪•●●◆□。具体来看◆□：
好产品◆=•、好房子•-，是好生活的基础和保障□▲，也是华润置地产品力贯穿始终的主线=▲。其秉持▽☆■“高品质九观=☆•”——人本观…■●=△=、自然观★=◆-=◁、城市观△☆、美学观■◇◆、性能观★■=、适配观□○、工艺观☆○☆●•○、智慧观■▷◇、服务观◁▪=□◇△，深修产品内容◇◇=，让高品质产品力渗入生活的方方面面◁▼◇●。
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（信息源自公众号深圳实验光明学校《深圳实验光明学校（集团） 深圳实验光明明湖学校招聘骨干教师及相关岗位公告》）
